大阪市で依頼が多い屋根リフォーム工事ランキングTOP5！

「そろそろ屋根が心配だけど、どこをどう直せばいいのか分からない…」
「近所でも屋根工事してるけど、何をしているのか気になる」

そんな声が、大阪市内で増えてきました。

実際、2024〜2025年にかけて大阪市では屋根リフォームの需要が高まっており、弊社へのご相談件数も前年比で大きく増加しています。背景にあるのは以下のような要因です。

• 築30年を超える住宅の増加（昭和・平成初期築）
  
• 台風やゲリラ豪雨など気象リスクの激化
  
• 電気代高騰による遮熱・断熱リフォームニーズの上昇
  
• 火災保険を活用した自然災害対応の広がり
  

この記事では、大阪市で実際に依頼が多い屋根リフォーム工事TOP5をランキング形式で紹介し、それぞれの「工事内容」「選ばれる理由」「費用の目安」「注意点」まで詳しく解説します。

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第1位｜屋根カバー工法（重ね葺き）【スレート屋根に多い】

屋根カバー工法とは？

既存のスレート屋根や金属屋根の上から、新しい屋根材を被せる工法です。既存屋根を撤去せずに施工できるため、工期が短く、廃材が少ないのが特徴です。

なぜ大阪市で依頼が多い？

大阪市内では、平成初期に建てられたスレート屋根の戸建てが多く、築20〜30年を過ぎて劣化が目立ってきています。
このような屋根に対して、「葺き替えよりもコストを抑えて見た目と防水性を回復できる」という理由で、カバー工法が人気です。

費用の目安

• 1㎡あたり：8,000〜12,000円
  
• 一般的な住宅（80㎡程度）：80万円〜120万円前後
  

よく使われる屋根材

• ガルバリウム鋼板（横葺きタイプや立平葺きなど）
  
• ジンカリウム鋼板（石粒付き）など
  

注意点

• 下地（野地板）が腐っている場合は適用できません
  
• 屋根が2回以上カバーされていると建築基準法違反になることも
  

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第2位｜屋根葺き替え工事【瓦・スレート・金属対応】

屋根葺き替えとは？

既存の屋根材をすべて撤去し、下地の補修や補強も含めて新しい屋根に交換する工事です。
屋根の構造を根本から刷新できるため、耐震性や断熱性の向上も見込めます。

大阪市での施工例が多い理由

とくに築40年以上の瓦屋根住宅に多く見られます。
瓦がずれていたり、漆喰が劣化していたり、野地板が腐っていた場合は、部分補修では対応しきれず葺き替えが必要になります。

また、災害対策として「重い瓦から軽い金属屋根に変える」ケースも増えています。

費用の目安

• スレート→ガルバリウム鋼板：約120万〜180万円
  
• 瓦→金属屋根：約150万〜200万円
  ※足場・撤去費・防水シートなど含む
  

よく使われる屋根材

• ガルバリウム鋼板（耐久性と軽さを両立）
  
• コロニアルグラッサ、カラーベスト（軽量スレート系）
  
• 瓦（陶器瓦・平板瓦）に戻すケースも
  

注意点

• 工期は約10〜14日とやや長め
  
• 廃材処分や下地補修が必要なため、カバー工法より高額になりがち
  

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第3位｜屋根塗装（スレート・金属屋根）

屋根塗装とは？

屋根材の表面に塗料を塗布し、防水性・美観・耐候性を高めるメンテナンス工事です。
とくにスレート屋根やトタン屋根では10〜15年ごとに再塗装が必要です。

大阪市で人気の理由

外壁塗装とセットで施工する方が多く、足場代を一度で済ませたいという需要が強いです。
また、遮熱塗料や断熱塗料の普及により、電気代の節約を狙ったリフォームとしても選ばれています。

費用の目安

• 1㎡あたり：2,500〜4,000円
  
• 一般的な住宅（80㎡）：20万〜35万円程度（足場別）
  

選ばれる塗料

• シリコン塗料（耐用年数8〜12年）
  
• フッ素塗料（耐用年数15年〜）
  
• 遮熱・断熱機能付き塗料（夏の冷房負荷軽減）
  

注意点

• 塗装できない屋根材もある（例：劣化が激しいスレート）
  
• 色ムラや塗膜の剥がれが起きないよう、業者の技術力が重要
  

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第4位｜漆喰補修・瓦のズレ直し

漆喰・瓦補修とは？

瓦屋根の棟部分などに使われている漆喰の詰め直しや、ズレた瓦の差し替え・固定補修などを行う小規模リフォームです。

大阪市で多い理由

大阪市の下町エリア（生野区・東成区・西成区など）では、築50年超の瓦屋根が今も多数残っています。
特に、強風・地震などで瓦がずれると雨漏りの原因になるため、部分補修で済むうちに対応したいという方が多くなっています。

費用の目安

• 漆喰の詰め直し：1mあたり2,000〜4,000円
  
• 瓦の差し替え：1枚あたり5,000〜8,000円程度（作業費含む）
  
• 一般的な修繕：5万円〜15万円前後
  

注意点

• 修繕箇所だけで済むか、全体的な葺き替えが必要かは現地調査がカギ
  
• 見た目では問題がなくても、内部で劣化していることもあるため定期点検が重要
  

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第5位｜雨漏り修理・部分補修（応急含む）

雨漏り修理とは？

屋根の破損や下地の劣化、板金部分の不具合などから起こる雨漏りの原因箇所を特定し、必要な範囲だけを補修する工事です。
現場調査→原因特定→応急処置→本格補修という流れが基本です。

大阪市で需要が高い背景

• ゲリラ豪雨や台風被害による突発的な雨漏り
  
• 中古住宅購入後に発覚する不具合
  
• 古いベランダや天窓まわりからの浸水トラブル
  

など、緊急性が高く「まず応急処置だけでもしたい」というご要望が非常に多くなっています。

費用の目安

• 応急処置（ブルーシート・コーキング）：1〜3万円
  
• 雨漏り修理（部分補修）：5万〜15万円程度
  
• 天井クロス・内装補修を含むと：10万円〜30万円
  

注意点

• 「見えないところの不具合」こそプロの診断が不可欠
  
• 散水試験やドローン調査を活用して原因を正確に突き止めることが大切
  

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🔧 足場を有効活用！屋根リフォームは“まとめて工事”が賢い選択

屋根リフォームには、必ずと言っていいほど足場の設置が必要になります。
この足場代は、一般的な戸建て住宅で10万円〜20万円前後が相場。しかも、「屋根塗装だけ」「雨樋交換だけ」といった工事でも同じくらいかかるのが実情です。

だからこそ、屋根の工事をするなら、同じタイミングで外壁塗装や雨樋の交換・補修も同時に済ませるのが断然おすすめです。

✅ こんな工事をまとめるとお得！

• 屋根カバー工法 or 葺き替え ＋ 外壁塗装
  
• 屋根塗装 ＋ 雨樋の交換 or 洗浄
  
• 雨漏り補修 ＋ 軒天や破風板の塗装
  

まとめて工事をすることで、

• 足場代が1回分で済む（将来の再設置を回避）
  
• 工期が短縮でき、生活への影響も最小限
  
• 外観全体の統一感・資産価値もアップ
  

と、たくさんのメリットがあります。

今後数年以内に外壁塗装や雨樋の不具合が気になっているなら、屋根工事の際にあわせてご相談いただくと、トータルコストを大きく抑えられる可能性があります。

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よくある質問（FAQ）

Q1. 屋根カバー工法と葺き替え、どちらを選べばいいですか？

A. 屋根の下地（野地板）がしっかりしているならカバー工法が可能ですが、下地が腐っていたり、雨漏りが進行している場合は葺き替えの方が安心です。築30年以上の場合は、一度屋根裏や下地の状態を点検してもらうことをおすすめします。

Q2. 工事期間はどれくらいかかりますか？

A. 目安としては以下の通りです。

• 屋根塗装のみ：5～7日
  
• カバー工法：7～10日
  
• 葺き替え工事：10～14日
  

天候によっては延びる場合もありますので、余裕を持ってスケジュールを組むと安心です。

Q3. 工事中は家に住み続けても大丈夫ですか？

A. はい、ほとんどの屋根リフォームは在宅のまま施工可能です。
高圧洗浄の際や、足場設置・解体の際には一時的に騒音が発生しますが、生活に大きな支障はありません。事前に工程をご説明しますのでご安心ください。

Q4. 足場ってそんなに高いの？節約する方法はありますか？

A. 足場は安全な作業に必要不可欠で、設置費用は一般的な戸建てで10万〜20万円前後かかります。
ただし、屋根と同時に外壁塗装や雨樋交換などもまとめて施工すれば、足場を一度で済ませることができ、将来の再設置費用を節約できます。

Q5. 一番人気の屋根材は何ですか？

A. 現在もっとも選ばれているのはガルバリウム鋼板です。
耐久性が高く、見た目もスタイリッシュで、従来の瓦よりも軽いため、耐震性の向上にもつながります。色も豊富で、どんな住宅にも合わせやすい素材です。

Q6. 雨漏りしている場合は、まず何をすればいいですか？

A. まずは、応急処置としてブルーシート養生などで一時的に雨水を防ぎつつ、早めに専門業者に点検を依頼してください。
雨漏りは原因の特定が難しい場合もあり、屋根だけでなく外壁やベランダが原因のケースもあります。弊社ではドローンや散水試験を使った調査も対応しています。

Q7. 火災保険は屋根リフォームに使えますか？

A. 台風・突風・雪害など自然災害による破損が原因であれば、火災保険での修理が可能です。
たとえば「瓦が飛んだ」「雨樋が外れた」などは対象になることが多く、申請には被害状況の写真や修理見積もりが必要です。当社では保険申請サポートも行っています。

Q8. 工事後の保証はありますか？

A. はい、工事内容に応じて最長10年の保証書を発行しています。
たとえば、屋根のカバー工法や葺き替え工事には5〜10年、塗装工事には3〜8年の保証が一般的です。
保証期間中に万が一の不具合があれば、迅速に対応させていただきます。

Q9. そもそも今、屋根の状態が悪いかどうかが分からないのですが…

A. 当社では、はしごを使って屋根に実際に上り、目視・触診で細かく点検します。

雨漏りの原因などは、屋根材を踏んだときの沈みや、隠れたヒビ、板金の浮きなど、至近距離でしか分からない兆候が多くあります。

ドローン調査も可能ですが、まずは「直接上って確認」するプロの診断をおすすめしています。

Q10. 支払い方法や補助金の相談にも乗ってもらえますか？

A. はい、現金・振込のほか、ローン・分割払いにも対応しております。
また、大阪市のリフォーム補助金制度（省エネ・耐震など）のご案内や申請サポートも行っています。
「補助金を使えるか不安…」という方は、まずご相談いただければ制度の適用可否を診断いたします。

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まとめ｜大阪市で後悔しない屋根リフォームを選ぶために

屋根リフォームにはいろいろな選択肢がありますが、目的や築年数、劣化の進行具合によってベストな工事内容は変わります。

以下のポイントを押さえて選ぶことが大切です：

• カバー工法：予算を抑えたい＋下地が健康
  
• 葺き替え：根本から刷新したい＋築古住宅
  
• 塗装：メンテナンスで延命したい
  
• 部分補修：緊急対応や雨漏りなど
  
• 瓦の補修：風災・経年劣化対策
  

まずは信頼できる業者に無料点検を依頼し、「どの工法が最適か」を診断してもらいましょう。

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屋根の不具合は、早めに気づいて対処することが何より大切です。
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