大阪市の省エネ住宅対策！屋根・外壁リフォームで光熱費カットする方法

2025年7月10日

「電気代が年々上がっている…」「エアコンをつけてもなかなか効かない」
そんなお悩みをお持ちの大阪市の皆さま。

実は、屋根や外壁の断熱性能が低いと、夏の冷房効率や冬の暖房効率が著しく低下し、光熱費がかさんでしまいます。

大阪市では、準防火地域や高温多湿な気候に合わせた外装リフォームを取り入れることで、
快適な住環境と省エネ性を両立できるケースが増えています。

このコラムでは、

屋根と外壁の断熱・遮熱効果
効果的なリフォーム方法
光熱費削減の実例
大阪市で活用できる補助制度

をわかりやすく解説します！

1. 大阪市の住宅で多い「夏の暑さ・冬の寒さ」への悩み

大阪市は都市部特有のヒートアイランド現象や、冬の底冷えによる室内の温度ムラが大きな課題です。

とくに以下のような症状がある方は、外装の断熱性能が低下している可能性があります。

夏の2階が異常に暑い
冬場に窓・壁の結露がひどい
エアコンを使っても冷暖房の効きが悪い
電気代・ガス代が月1万円以上かかっている

原因の多くは、屋根材の断熱不足や外壁の経年劣化による熱損失です。

2. 屋根の省エネリフォームで得られる効果

2.1 遮熱・断熱塗料の効果

屋根の表面温度は、真夏で60〜80℃にも達することがあります。遮熱塗料を塗ることで、

室内温度を2〜5℃低下
冷房の使用時間を短縮
塗膜耐久性で15年〜20年の持続効果
が期待できます。

2.2 屋根カバー工法と断熱材の併用

既存の屋根材の上から新たな屋根材＋断熱材を重ねるカバー工法なら、

工期短縮（約1週間）
廃材削減（環境配慮）
遮音性・耐風性アップ
というメリットがあります。

3. 外壁の断熱・遮熱リフォームで快適性アップ

3.1 遮熱塗料で外壁からの熱をカット

外壁も屋根同様に、直射日光を受けて室内に熱を伝えます。

アステックや日本ペイントの高性能塗料で最大5℃の差が出る
色の選び方でも温度差が出る（白系は熱反射率が高い）

3.2 外壁サイディングの張替え・断熱材併用

外壁そのものを張り替え、間に断熱材（グラスウールやポリスチレン）を入れることで、

夏冬ともに冷暖房効率が大幅アップ
外観も一新できて資産価値も向上

4. 光熱費が年間でどれくらい削減できる？

大阪市内の実例から見る「屋根・外壁リフォームの節約効果」

実際に大阪市内で屋根や外壁の断熱リフォームを行ったお客様の声から見ると、光熱費の削減効果は想像以上に大きいものがあります。

✅ 電気代が年間3万円以上もカット

遮熱塗装や断熱材の施工によって、夏場の冷房効率が大きく向上。
エアコンの稼働時間が短くなることで、月々2,000円～3,000円の電気代節約につながります。年間では3万円以上の節約効果も期待できます。

✅ 冷房使用時間が30％以上短縮

断熱効果が高まると、室内温度の上昇を抑えられるため、日中の冷房使用が30％以上短縮されたという事例も。エアコンに頼らなくても快適に過ごせる環境が整います。

✅ 冬の暖房費も大幅に節約

断熱材や遮熱塗装は、冬場の室温低下も防ぐため、暖房効率もアップ。
暖房にかかるガス代や電気代が抑えられ、月額2,000円〜4,000円のトータル節約につながるケースも報告されています。

5. 大阪市で活用できる補助金制度と制度のポイント

【大阪市省エネルギー住宅改修補助金】

最大10〜30万円（工事内容による）

対象：断熱材追加、遮熱塗装、サッシ交換など

【国の補助制度：こどもエコすまい支援事業】

最大60万円（条件あり）

省エネ等級クリアの証明が必要

【火災保険活用】

自然災害による破損時には修理費の一部補填が可能

6. 工事の流れ｜大阪市で屋根・外壁の省エネリフォームを進めるには

大阪市で屋根や外壁の省エネリフォームを検討されている方へ、実際の工事の流れをご紹介します。

初めての方でも安心して進められるよう、すべてのステップで丁寧な対応を心がけています。

1. 無料現地調査・断熱診断（ドローン対応）

まずはお住まいに無料でお伺いし、屋根・外壁の劣化状況や断熱性能をチェックします。
高所作業にはドローンも活用し、安全かつ正確な診断を実施。
・「屋根に登られるのが心配…」という方も安心
・断熱材の厚みや塗膜の劣化、外壁のヒビなども細かく確認

2. 写真付き報告書・プランご提案

調査結果は、写真付きの「劣化報告書」にまとめてお渡しします。
併せて、以下のようなご提案を行います。

断熱効果を高める塗料の種類比較
外壁材の張り替え vs. カバー工法の選択肢
屋根・外壁それぞれの施工タイミングのご提案

ご自宅の状態に最適なプランを、わかりやすくご説明します。

3. 見積もり・補助金シミュレーション

見積書は、項目ごとの金額や材料名、施工範囲を明記した透明性の高い内容です。

また、断熱塗装や屋根改修に活用できる補助金（例：大阪市の住宅省エネ改修補助制度、こどもエコすまい支援事業）についても、適用可否を無料診断時にシミュレーションいたします。

4. ご契約・近隣へのご挨拶

ご納得いただけましたら正式にご契約へと進みます。工事のスケジュール、使用材料、保証内容なども契約書に明記。

着工前には、工事期間中にご迷惑をおかけする可能性があるお隣・ご近所の方々へ、弊社スタッフが丁寧にご挨拶を行います。

5. 足場設置・施工（塗装／カバー／張替え）

足場を設置し、安全第一で作業を進めます。主な施工内容は以下の通りです。

屋根塗装：遮熱・断熱塗料による温度対策
外壁塗装：断熱・低汚染機能付きの塗料を使用
屋根カバー・張り替え：既存屋根の状態に応じて最適な方法を選択
外壁の張り替え：通気層構造＋断熱ボードで高性能化

施工中も定期的に写真を撮影し、進捗をご報告します。

6. 完了検査・保証書発行（最長15年）

すべての工事が完了したら、担当スタッフと職長による完了検査を実施。

品質に問題がなければ、「施工保証書」を発行いたします（内容により3～15年の保証付き）。

7. 年1回の定期点検（希望制）

ご希望のお客様には、年1回の定期点検サービスをご提供。

塗膜の剥がれや色褪せはないか
屋根材の浮きやシーリングの劣化はないか
など、プロの目でしっかりとチェックします。

「せっかくリフォームしたのに、数年で劣化したらどうしよう…」という不安も、しっかりとサポートいたします。

7. よくある質問（FAQ）

Q1. 遮熱塗料だけでも効果がありますか？

→ はい。塗料だけでも室温を2〜3℃下げる効果があり、冷房代の節約に繋がります。

Q2. 外壁断熱と屋根断熱、どちらを優先すべきですか？

→ 夏の暑さ対策なら屋根、冬の寒さや結露対策なら外壁の方が優先度が高いです。

Q3. 工事中は在宅でも大丈夫ですか？

→ 室内工事はないため、在宅OKです。ただし足場の設置音が出る期間があります。

Q4. 工事費の目安は？

→ 遮熱塗装は80〜120万円、カバー工法は150万円前後、外壁断熱張替えは180万円前後が目安です。

Q5. 補助金の申請は業者が代行してくれますか？

→ 多くの施工業者が代行可能です。申請書類の準備もお任せできます。

8. 専門家コメント｜株式会社マックスリフォーム代表杉本匡志

「大阪市の住宅は、高温多湿・台風・気温差など厳しい環境にさらされています。
そのぶん、屋根や外壁に少し手を入れるだけで、驚くほど快適になります。

当社では遮熱・断熱のW対策をご提案し、年間の光熱費を大幅に削減した実績も多数ございます。

ぜひ一度、無料診断をご活用ください。現地で細かく劣化状況をチェックし、
屋根・外壁・サッシなど総合的にプランニングいたします。」

9. まとめ｜大阪市での屋根・外壁リフォームは今がチャンス！

夏の冷房効率アップ、冬の暖房費削減
快適な住環境をつくる断熱・遮熱リフォーム
大阪市や国の補助金も使える

リフォームを検討中の方は、まずは現地無料調査・劣化診断からスタートしてみましょう。

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屋根の不具合は、早めに気づいて対処することが何より大切です。
「見てもらうだけでもいい？」「とりあえず相談だけ…」 という方も大歓迎！
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